Duża działka w atrakcyjnej cenie - WZ bez limitu ilości budynków - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7 439 m² w spokojnej, zielonej okolicy Chwałkowic, przy asfaltowej drodze wojewódzkiej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i widoki na Wzgórza Trzebnickie czynią z niej teren o dużym potencjale inwestycyjnym.

Parametry z decyzji o warunkach zabudowy:
- Rodzaj zabudowy: jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza
- WZ nie określa liczby budynków
- Nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 m od drogi wojewódzkiej
- Wskaźnik zabudowy: do 0,20, przy czym min. 50% powierzchni biologicznie czynnej
- Szerokość elewacji frontowej: do 12 m (wolnostojący), do 9 m (bliźniak)
- Wysokość elewacji frontowej do gzymsu/okapu: do 4,5 m
- Dach: dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia 35 48 , wysokość głównej kalenicy do 9 m
- Kierunek kalenicy: prostopadły lub równoległy do frontu działki

Teren:
- N-nieużytki: 2 750 m²
- Lz-grunty zadrzewione i zakrzewione: 4 689 m²

Media i stan prawny:
- Sieć wodociągowa w granicach działki
- Możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków
- Księga wieczysta bez obciążeń

Lokalizacja:
- Doskonała lokalizacja przy asfaltowej drodze wojewódzkiej szybki i wygodny dojazd
- Spokojna okolica, brak zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie możliwość stworzenia prestiżowej inwestycji
- Malownicze widoki, bezpośredni kontakt z naturą, sąsiedztwo lasu
- 2,3 km od centrum Wińska sklepy, przychodnia, targowisko
- Szkoły podstawowe w Wińsku (autobus szkolny z opiekunką), szkoły średnie w Wołowie (PKS 15 20 min.)
- Wołów 14 km, Ścinawa 17 km, Żmigród 25 km, Lubin 35 km, Wrocław 70 km

To propozycja dla inwestora, który szuka terenu pod atrakcyjną inwestycję mieszkaniową w rozwijającej się, zielonej części Dolnego Śląska. Działka pozwala na elastyczne planowanie zabudowy i daje możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji.

Umów wizytę i sprawdź, czy ten grunt spina się w Twoim modelu inwestycyjnym.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.